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怎么申请企业房产抵押贷款?深圳房产贷款

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-07-11点击数:

  

  企业房产抵押贷款,是指企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保,由银行等金融机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下,将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度,并由银行等金融机构发放的贷款。

  在申请企业房产抵押贷款之前,借款人应先准备好这些资料:

  1、企业三证;

  2、公司章程;

  3、验资报告;

  4、由企业央行开具的开户证明;

  5、企业最近一年的财务证明和银行对账单;

  6、最近两年的资产负债表、利润表;最近一个月的负债表和利率表明细;

  7、最近两个月的纳税申报表和缴款单;和最近三个月的申请表、缴款单明细;

  8、企业贷款卡,如果没有可以在银行申请;

  9、抵押房房屋产权证、租赁合同;

  10、银行要求的其他条件。

  怎么申请企业房产抵押贷款

  1、准备好上述资料;

  2、携资料去银行申请贷款,填写贷款申请;

  3、银行方面评估企业房产价值;

  4、银行工作人员与借款人沟通、给出合理化意见和建议,并且正式受理贷款申请;

  5、银行对借款人进行审查;

  6、办理抵押手续、银行获得他项权证;

  7、银行放款。

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