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办理深圳房产抵押贷款必须要有房产证吗

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-07-08点击数:

  

  房产抵押贷款是最常见的抵押贷款方式之一,我们知道房屋抵押贷款需要如下条件:

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  1. 借款人需要是22-55周岁,具有完全民事能力的中国籍公民

  2. 借款人需要有稳定的经济收入以及按时、按量偿还贷款的能力和意愿

  3. 借款人名下拥有可交易房产,如果没有,可以使用他人房产进行抵押,需要房产拥有人到场并书面同意

  4. 无不良信用记录。如果有情节较轻的信用污点,不同银行会给出不同程度的容忍,但贷款成功率及利率会受到影响。

  5. 银行规定的其他条件

  但是有的想办理房产抵押贷款的借款人名下并没有房产,可以办理房产抵押贷款吗?

  答案分为两种:

  1. 如果借款人可以有第三人帮忙,那么只要房主一同前往贷款机构,并出具书面协议即可。

  2.如果借款人名下没有房产并且没有第三人帮助,那么很遗憾,无法办理房产抵押贷款。

  对于名下没有房屋而且没有第三人帮助的借款人,可以考虑汽车抵押贷款或者无抵押贷款,只是额度相对低一些。

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站贷款平台客户经理了解具体条件及详情!

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