我告知提问者，假如抵押房子的人到时还不了贷款所以被告上法庭，可采用两种形式去处理：
一方面，这也是一起最典型的民间个人借贷案子，尽管用房屋做为抵押贷款，但房屋要是没有到房管部门产权过户，这类质押是失效质押，借款人若想卖掉房屋根本不可能。（详细信息进一步了解金融机构消除房产抵押可查看更多）这样的事情结尾是彼此坐下用心谈一谈，分别做出一点妥协，就是利用商议，争得再度宽限期限期，最好用现钱偿还借款。因为房子转现一定要通过司法途径，需要一段时间也要成本费，针对彼此来说是一种又输博奕，整体是因小失大。
另一方面，假如贷款人的确遭受重大变故或其它艰难，没有偿还能力，即在这类无可奈何的情况下，自身将房卖出，随后得到资产将贷款还清。
总而言之，还是要筹资想尽办法将借款还清；有一种情况以外，对方借出去是指放高利贷，而逼迫将房屋抵押，则可以向法院申诉，说明原因，让人民法院给贷款人讨回公道，匡扶正义，维护自己合法权利。
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