金融机构房产抵押贷款申请的申请流程可能会因某一银行产品有所出入，但总体上来说如出一辙。（详细信息进一步了解申请办理执行拍卖抵押房产可查看更多）请参考
第一：贷前提前准备
先选好要贷款银行的，备好个人和公司基本信息和银行流水账单、借款用途。
第二：银行办理
第三：金融机构评审
金融机构也会对你提供的资料进行核查，会让个人和企业征信报告、房子产调查看、收入分析或企业经营情况，历史时间、现阶段有没有诉讼等是不是准入条件确定，并予以预审批额度。
第四：入户核查
银行将授权委托第三方专业评级组织，对房产抵押物开展上门服务勘测，并依据第三方的分析报告来确定质押物使用价值。（经营贷顾客银行风控工作人员还会去企业实地查看)
第五：签署合同
金融机构会依据第三方的分析报告和银行风控人员的风险分析报告得出宣布审批，包含银行贷款利率、信用额度、限期、贷款还款方式等。会让顾客签署借款合同。
第六：贷款公平
一般金融机构都会要求以人为本笔借款协议去指定公正处做公平，防止日后纠纷案件。不过也有不想做公平，让顾客加买保险的个人行为。大部分都是基于确保银行资产、利益不会受到损害而开设。
第七：预告登记
抵押借款毫无疑问需做预告登记，这时候需到房产管理局（深圳市别名某某某房产交易核心）做抵押办理备案，金融机构要取得他项权利证才下款，那也是维护金融机构利益。
第八：发放贷款
金融机构经办人员员取得他项权利证，递交系统软件，相关负责人核实后，便会放贷啦！账款会打进你借款用途的第三方对公户。（很多银行房产抵押贷款商品能够转款到个人帐户或经营贷能够转款到我们公司的基本账户上）。
第九：开立账户
必须开一个借款行银行帐户，用以还贷、关联还贷扣款、防止逾期贷款。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
