天津房产抵押贷款额高，限期长，金融机构的贷款基准利率为年利率4.9%，较高可贷借房非常值得8成，很长能贷30年。（详细信息进一步了解房屋抵押贷款好贷贷款利息可查看更多）一般对楼龄是有所规定的，其要求楼龄不能高于40年。 顺便说一下房屋抵押借款一般贷款年限在1年-30年，贷款额度较高为房屋销售价的70%。
天津市房产抵押贷款的申请条件：
1.授信额度高，10-500万，
2.贷款年龄18-65岁；
3.银行房贷利率，综合型年利率6%-7%的贷款基准利率
4.贷款范围，天津市内六区，新四郊以及周边县上；
5.房屋性质，自己住宅，门面，写字楼，别墅区等，占地面积在25平米以上，楼龄在40年之内；
6.鉴定较高，较较较高能贷借房地产业实用价值7-8成，以房地产业实际情况来进行分辨鉴定折数；
7.期限长，很长期限可达到30年，可单独选择，长贷短还均可；
8.适用范围广，好用 ** ，家庭装修，交易，教育，旅游度假等，满足了各式各样市场的需求；
9.个人征信报告优质，逾期贷款次数无须太多；
10.贷款方式多样化，能够提前还房贷，也可以超大型额度还款，随借随还贷款就能无违约金；
11.能够循环运用，一次信用额度可循环运用；
12.必须原材料，身份证证件，结婚证明，户口本，房屋产权证；
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