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深圳房屋抵押贷款需要什么条件

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2020-07-28点击数:

  

  现在,通过经营住房贷款消耗大量资金、经营是理所当然的事,但是对于没有经营过住房贷款的人来说,申请住房贷款需要什么样的条件并不明确。所以一站贷款金融在这里以深圳房屋抵押贷款为例给大家说说房屋抵押贷款的办理需要什么条件。

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  首先,用于抵押的房屋必须是深圳本地的房屋,因为银行不接受异地房产抵押贷款;而用于抵押的房产还要产权清晰,房产证在手,且房屋房龄不超过30年。

  其次,申请房产抵押的借款人年龄最好是在18-65周岁之间,具有完全民事行为能力,还要具备偿还贷款本息的经济能力,信用良好;且用于抵押的房屋最好是自己名下的房屋,如果使用他人房屋抵押贷款,需要经得他人同意且能够出具相关证明(如果借款人年龄过大难以办理抵押贷款,还可以用子女的名义申请)。

  最后,还需要大家注意的是,借款人负债率不能太高,最好是控制在50%一下,负债率高也会影响到自己房产抵押贷款的申请。

  深圳房屋抵押贷款办理所需资料有哪些:

  1、房产证;

  2、产权人及配偶的身份证;

  3、产权人及配偶的户口本;

  4、产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

  5、借款人及配偶的身份证;

  6、借款人及配偶的户口本;

  7、借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

  8、借款人及配偶的收入证明及银行流水。

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站金融贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!

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