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在深圳还能用小产权房申请贷款吗

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2020-02-23点击数:

  

  在深圳还能用小产权房申请贷款吗? 虽说住房贷款额度高、利率低、期限长,但并非所有住房都可以申请贷款。想要申请房屋抵押贷款,最重要的条件就是有产权证。

  我们知道,房屋的类型是多种多样的,有商品房、别墅房、经济适用房、安置房等,除此以外,可能不少人还听过“小产权房”。那什么是小产权房呢?在深圳还能用小产权房申请贷款吗?一起来看看一站金融接下来的内容吧。

  一般情况下,小产权房价格比较便宜,但是由于在建造的时候,土地是农村集体土地,因此是没有国家发放的产权证书,也就是没有房屋所有权的,只有房屋居住权,换句话说,小产权房不能上市交易变现。因此,在大部分银行是不能用小产权房申请贷款的。

  但是,小产权房虽然不能在银行抵押贷款,但是可以找当地贷款公司或者典当行贷款。只要房屋和借款人符合贷款公司或典当行的要求,那就可以使用小产权房申请贷款了。

  下面,再来看看小产权房抵押贷款流程吧。

  首先,借款人准备好贷款所需的个人以及房屋资料;然后,贷款机构收到借款人提供的资料后,就会对资料进行审核;接着,由专业的评估机构对抵押房屋进行评估,并反馈给贷款机构,确认贷款额度;最后,银行审批通过后,借贷双方签订贷款合同,贷款机构放款,借款人按时还款。

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