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深圳什么银行能抵押贷款更长时间?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2020-02-11点击数:

  

  对于那些迫切需要大笔资金的人来说,银行抵押贷款就像是救命稻草,不仅贷款数额高,而且很容易获得批准。如果贷款数额越高,借款人偿还贷款的压力就越大,以及减轻压力,可以选择适合自己的还款年限,年限越长,每月的还款压力就越小。那么,深圳什么银行能抵押贷款时间更长呢?

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  一般来说,如果是抵押房产贷款,如今大部分银行都能做到20年的贷款期限,有的银行甚至还可以贷到30年期限。不过,具体期限有多长,还要看看你抵押的是什么类型的房屋。

  1、以商业用房抵押,授信期限为5年,而且商业用房的使用年限加上授信期限不能超过30年;

  2、以住房为抵押,最长授信期限则是30年,但同时还需要满足下面这些条件:

  ①借款人年龄加上贷款期限不超过60年;

  ②房屋房龄加上贷款期限不超过40年;

  ③如果是抵押一手房,最长贷款期限是30年,如果抵押二手房,最长贷款期限是20年。

  另外,抵押房屋的贷款用途也会影响到自己的贷款期限,比如:抵押房屋贷款用于企业经营,贷款期限一般在5年以内;抵押房屋贷款用于个人消费,贷款期限一般在10年以内;抵押房屋贷款用于购买商用房,最长贷款期限可达到30年。

  除此之外,贷款期限不同,贷款利率也不一样,根据央行最新贷款基准利率,一年以下(含一年)是4.35%,一年至五年(含五年)是4.75%,五年以上都是4.9%。

  总而言之,具体银行抵押贷款期限能有多少年要看房屋楼龄、借款人年龄以及贷款用途等各方面的因素。大家可以通过一站金融了解更多关于这方面的内容。

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站金融贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!

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