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深圳正规银行办理过贷款的房屋还能抵押吗?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-12-14点击数:

  

  贷款,能够及时将人们带出资金不足的困境。尤其是在如今网络贷款盛行的社会,“秒批、秒到账”等贷款优势更是让不少人心动不已。在深圳,消费水平普遍比较高,其实很多人申请过贷款,尤其是网络贷款,小编身边的朋友基本都有网贷的经历。

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  但是,网贷的额度一般都不会太高,如果真的遇到什么困难,需要大量资金的时候,就要申请房屋抵押贷款了。但是要知道,目前房价很高,不少人都是通过按揭贷款的方式购买房子,那么办理过贷款而且贷款还没还清的房屋能够继续抵押吗?

  其实,只要借款人的征信好,那么在负债率低于70%的情况下,都可以办理房屋抵押贷款,只不过贷款未还清的房屋需要“赎楼”。

  正常情况下,房屋抵押贷款需要借款人提供个人相关资料和房屋相关资料就可以办理。但是贷款未还清的房屋就不太一样。为了规避放贷风险,很多银行都不接受一套房子抵押在多家银行,所以就要先解除第一家银行抵押状态,才可以在第二家银行抵押,也就是“赎楼”。

  房屋抵押贷款资料有哪些?

  1、房产证;

  2、最近2年个人征信;

  3、最近6个月银行流水;

  当然了,如果借款人的负债率高于70%,那么是不可以申请银行抵押贷款的。因为负债率越高,那就说明出现坏账的可能性越高。

  前面也提到过,在大城市很多年轻人都有申请网贷的经历,而且网贷额度不高,遇到这样的情况,借款人最好先把小额网贷结清。不然背负网贷数量过多也会影响贷款审批。

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站金融贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!

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