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深圳正规房产证可以在不同的银行做抵押贷款吗

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-12-04点击数:

  

  当急需贷款资金时,人们往往通过房产证抵押银行贷款,所以很多人会问房产证是否可以在不同的银行里用作抵押贷款,以便让每个人都很快知道,小编专门为大家准备了以下内容。

  关于这个人问题的答案,主要是根据当地贷款银行政策为准,因为在不同的地区有不同的贷款政策,有的银行是可以的,也有的银行是不可以,所以最好就到当地的银行营业厅了解清楚。

  如果是在深圳的房产证抵押银行贷款,能不能办理就看借款人的实际情况,假设房产抵押的顺序是抵押还清之后再抵押的情况下,有部分银行是可以办理二次抵押贷款的,假设房产证已经抵押过一次了,当前还在还款当中或者按揭当中,是不允许再到别的银行办理抵押贷款的,因为两家银行是不能同时拥有同一个房产产权,不仅让贷款银行风险高,且对银行也什么好处。

  所以对于房产证能不能在不同的银行抵押贷款,主要就决定于该房产产权是否清晰,房产是否具有一定的市场价值,是否有拥有一定的变现能力等情况,一般房产证抵押银行贷款都有这两个方面的要求:

  第一,借款人的要求

  借款人必须是年满18周岁的具有完全民事行为能力成年人,且在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁,愿意提供被认可的房产证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好,负债不高,银行流水充足稳定的借款人。

  第二、用于抵押的房产要求

  必须要符合国家规定的上市交易的条件,变现能力较强,产权清晰,房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过三十年,是贷款银行认为是可以办理抵押贷款的房产。

  对于房产证可不可以在不同的银行做抵押贷款,以上就是小编为大家整理的相关内容介绍了,希望对各位借款人有所帮助,同时有房产证抵押银行贷款需求也可以咨询一站金融贷款经理哦!

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