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深圳正规银行个人抵押贷款利率是多少?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-11-15点击数:

  

  个人抵押贷款一般全是指贷款人以一定的抵押物做为贷款担保向银行办理的借款,抵押物通常都是包含一些有使用价值的国债券、各种各样个股、房地产或是车辆等有转现工作能力质押物。那么2019年在深圳申请个人抵押贷款利率是多少呢?相信很多人都想知道。

  在正常的情况下,抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率,而基准利率分为三种情况,第一种是较短贷款期限的利率4.35%(6个月以内或1年的期限);第二种属于中期长期的基准贷款利率4.75%(包含1年到3年的期限);第三种属于较长的基准贷款贷款利率4.9%(5年以上的贷款期限),由于现在大部分的银行都拥有了自主调整利率的权利,实际利率在此基础上下一定范围内浮动,所以具体到每家银行打产品,还要看各家银行是如何规定的。

  那么怎样去降低个人抵押贷款利率呢?以几点内容就要注意了:

  第一、选择在银行办理个人抵押贷款

  相比较于借款公司,银行借款的利率更低。虽然银行和借款公司的利率都是在央行基准利率上浮动的,但是银行上浮的比例会更低一些。一般银行借款的月息大都是几厘,而借款公司月息通常都是几分。同样的借款人,同样的个人抵押贷款,选择银行借款会比选择借款公司少付一半利息。

  第二、选择正确的还款方式

  个人抵押贷款最常见的还款方式有两种,即等额本金和等额本息,而等额本金相比较于等额本息要更划算,可以少付一些利息。不过,由于等额本金的还款额是逐月减少的,所以前期还款压力比较大,比较适合月收入高的人群,或者是前期还款能力较强的借款人。因此,借款人可以根据自身情况,看看能否选择等额本金还款。

  第三、合理规划好自己的贷款期限

  在正常的情况下,个人抵押贷款的期限越长,相对的利率就会越高,因此合理规划自己的贷款期限,也能有效的降个人抵押贷款利率。

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