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用深圳房子抵押能在银行贷款多少钱?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-10-22点击数:

  

  坚信很多人都了解,愿意贷款额高、限期长、年利率低的借款,都只有挑选房屋抵押贷款,做为借款中备受贷款人亲睐的抵押借款,在金融机构实际可贷要多少钱呢?一站贷款平台金融小编这就为大家介绍一下。

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  一般来说,房子抵押贷款最高可以获得房产评估价值7成,除外,还会受比如借款人征信、收入等影响。比如借款人名下有评估价值100万的房产,在此人收入颇丰、没有负债、其他资质都非常优秀的前提下,就可以获得高达70万的贷款。

  如若名下有公司的情况下,就会打破100万额度的束缚,房子抵押贷款额度就会随着房子价值增长而增长,具体额度会根据不同的贷款银行有不同额度,实际的计算公式为:贷款额度=房产价值*可贷成数。

  要怎么办理房子抵押贷款呢?

  评估(3天)→申请及签约(1天)→资料齐全开始审批(3天)→出批复(1天)→来银行签约合同及入押资料(3天)→办理抵押登记(如涉及提还赎楼过桥,时间以客户提还为准,参考时间1-30天)→他项放款(1-2天,具体以当地的银行贷款政策为准。

  房子抵押贷款借款人需要提前准备好以下资料:

  1. 借款人身份证明,如身份证和家庭户口薄,已婚的需提供结婚证和夫妻另一方身份证件;

  2. 借款人申请贷款用途证明;

  3. 借款人的收入证明,如果是上班族可以提供单位出具的收入证明,也可以是个人名下资产及收益证明或其他收入证明等;

  4. 如果房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;

  5. 收款方的身份证明以及收款帐号,如相关商业银行开立活期存款帐户;

  6. 贷款银行规定的其他资料。

  对于用房子抵押能在银行贷款吗?具体能贷多少钱,通过以上内容相信大家都有所了解,

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