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贷款买的房子房产证银行会抵押吗

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-09-20点击数:

  

  现在的贷款买房,已经成为了很多家庭的购房方式,所以每当生活中再次出现经济周转问题时,贷款买的房子抵押就是大部分人最关注的问题。

  虽然银行宣传最多的是,首次办理抵押贷款的房子,全款房做抵押作为主导业务,但是,也有大部分的银行是接受贷款买的房子抵押贷款的,比如说是兴业银行,平安银行,浙商银行,渣打银行等等,只要贷款买房子抵押贷款都要满足这个条件。

  


  1.要先把房子的房产证给赎出来,也就是说需要还清之前的欠款,因为银行不接受多家银行共有房产产权;

  2.房子的房龄不能超过银行接受抵押的范围,(一手房不能超过30年,二手房不能超过25年);

  3.借款人的收入、工作的稳定性、个人的负债情况需要符合贷款银行要求;

  4.房产证贷款人的征信情况(一不黑、二不白、三不多、四不乱);

  5.不管是贷款人还是抵押物,都需要符合银行抵押贷款的要求;

  只要满足以上的条件,银行一般都会接受房产证抵押贷款的,而最后的贷款额度,通常都会一手房的额度低一点,不过银行都是根据个人的实际情况来定,准确来说,贷款人的资质越好,资产优越,不仅可申请的银行多,申请抵押贷款额度也会很高。

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