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二手房屋抵押贷款需要什么资质?抵押贷款利率高吗?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-09-16点击数:

  

  在面临居高不下的一手房价,很多人都会选择购买二手房用于居住,二手房屋虽然是二手房,但是也属于固定资产,也是可以抵押给银行从而获得一定的贷款,那么办二手房屋抵押贷款需要什么资质?抵押贷款利率高吗?

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  据一站贷款平台所知,二手房抵押贷款的资质要求有:

  1、有合法、有效的居留身份;

  2、有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还借款本息的能力;

  3、所购房屋的产权明晰,符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件;

  4、有购买住房的合同或协议;

  5、同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

  6、提出借款申请时,有不低于购房价款30%的自有资金。

  同时,银行还会考虑房屋的房龄,地理位置和现在普遍的房屋价格等因素,一般超过20年的房屋,贷款公司会根据贷款数额的大小、时间的长短来决定是否贷款,房屋地理位置的不同决定借款人的贷款金额大小。

  关于二手房屋抵押贷款利率,一般都要比一手房屋抵押贷款利率要高一点,毕竟各家银行申请抵押贷款的利率各不相同,若想找到最低的且适合自己的那一家,需要大家多找几家银行,并对比它们的贷款利率,选择性价比最高的那一家申请。

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