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深圳首套房贷款利率明显收紧

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2018-12-07点击数:

  

  近期深圳有8家银行首套房贷款政策发生变化,其中7家利率上调,某银行一家将首套房贷利率由9.5折下调至9.2折,其它银行维持原有利率不变。总体来看,深圳首套房贷款利率呈现明显的收紧态势。这是记者6月17日从最新监测数据了解到的。

  此外,值得一提的是,深圳的二套房贷款政策出现了松动的迹象。某银行目前已将二套房贷款首付从七成调整为四成,成为深圳地区首个落实“3·30”新政的银行。

  分析师认为,银行收紧购房贷款政策的主要原因有二:

  一是由于深圳楼市过热,短期内楼市成交量剧增,使得购房者对于贷款的需求大大增加,不少银行的贷款额度较为紧张,在这种情况下,银行通常会提高利率以缓解需求压力

  二是房价上涨过快使得申请贷款的房屋成交价明显高出平均市价,银行出于控制风险的考量,会谨慎对待贷款申请,贷款政策也会随之收紧。

  业内人士预测,在二套房方面,由于东亚银行打破了七成首付的限制,后续不排除有个别其他银行跟进,对二套房贷款首付进行调整,但短期内不会出现大面积下调二套房首付的情况。

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