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公司房产抵押贷款的流程,企业房产抵押贷款的流程

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-07-08点击数:

  

  虽然公司房屋抵押贷款比个人房屋抵押贷款的额度低一些、贷款期限也会少很多,但对很多人来说,抵押公司房产申请贷款也是非常必要的一种融资方式,那么要申请公司房产抵押贷款需要哪些步骤呢?

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  1. 申请贷款

  借款人携贷款资料前往银行提出贷款申请,并填写贷款申请表格。

  2. 银行考察

  由银行指定或认可的担保机构考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况,初步确定担保与否。

  3. 确定额度

  借款人与贷款银行沟通,明确银行拟贷款的金额和期限。

  4. 签订协议

  借款人和担保公司签订担保及反担保协议,资产抵押及登记等法律手续,并与贷款银行签定保证合同。

  5. 放款

  银行在审查担保的基础上向企业发放贷款,同时向企业收取担保费用。

  和个人贷款不同,企业办理房屋抵押贷款之后,还有后续步骤:

  6. 跟踪

  银行跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况,通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。

  7. 还款前准备

  企业还贷前一个月,预先提示,以便企业提早作好还贷准备,保证企业资金流的正常运转。

  8. 还款解抵押

  凭企业的银行还款单,解除抵押登记,解除与银行、企业的担保关系。

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站贷款平台客户经理了解具体条件及详情!

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