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公积金信用贷款和公积金贷款区别

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-07-04点击数:

  

  公积金贷款有两种,一种是公积金信用贷款(享低息贷款),另一种是公积金贷款,那么这两者有什么区别?

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  公积金贷款是指缴存公积金的职工可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款,它是房贷的一种形式。住房公积金账户内的存储余额除了可以还房贷外,以可以用于租房、装修等。

  公积金信用贷款则是银行推出的信用贷款中的一种,指缴纳一定额度住房公积金的用户,不需要任何抵押和担保,就可以凭此去银行办理一定数额的贷款。同时这笔贷款只能用于旅游、买车等个人消费,不能用于投资理财(有一种贫穷是你不会理财!),否则这笔贷款会被银行收回,且个人征信会有污点。

  1、申请条件不同

  申请公积金贷款,要求用户连续正常缴存住房公积金6个月以上,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,并且无公积金贷款余额。而公积金信用贷款的申请条件由银行自行决定,每个银行略有不同,一般情况下满足一定公积金缴存年限与月缴存额的要求即可。

  2、用途不同

  公积金贷款其实是房贷的一种形式,只能用来买房。而公积金信用贷款可以用于买车、旅游、装修等个人消费,不能用于购买股票、基金等投资理财行为,如果银行发现贷款用途不符,会提前收回贷款,搞不好征信还会留下污点。

  3、额度不同

  公积金贷款额度不同城市的规定不一样,譬如成都地区单职工公积金贷款额度上限为40万,两人及以上家庭的公积金贷款额度上限为70万。而公积金信用贷款的额度一般最高为30万或者50万不等。

  4、期限不同

  公积金贷款最长申请年限为30年,而公积金信用贷款作为信用贷款的一种形式,最长使用年限一般为3年。

  5、利率不同

  目前公积金贷款利率执行全国统一标准,5年期以下采用2.75%,5年期以上采用3.25%。而公积金信用贷款的利率因银行而异,没有统一标准,但一般低于其他信用贷款的利率。

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