大家好，经常有朋友问我，什么是理财人房抵?什么是一押二押?需要哪些材料?是什么办理流程?有什么优势?有什么风险?什么人适合办理理财人房产抵押?贷款期限额度和利息多少?今天和大家简单分享一下。
(1)理财人房产抵押是什么?
理财人房产抵押简单的说就是将房产抵押给个人从而达到借款的目的。
(2)什么是一押二押?
一押是指房子没有银行按揭贷款直接抵押给个人，二押是指房子还有银行按揭贷款按揭贷款又不想提前结清而又想抵押借款的，就可以办理二押。
(3)需要哪些材料?
房产证、户口本、身份证、(结婚证可选)。
(4)是什么办理流程?
理财人先下户到房产位置看一下，掉头就去房产局办理抵押登记，同时在房产局签署正规借款合同和抵押合同。下一步房产局出具他项证明，理财人放款。
(5)有什么优势?
对征信没有要求，放款快，流程简单。
(6)有什么风险?
贷款要尽量考虑自己的还款能力，避免过度消费，从而陷入债务危机。导致理财人贷款逾期，逾期应及时协调，每月利息无逾期，可以无还本续贷，可不能联系不上人了，人联系不上了逼近理财人放款了，为了维护自己的合法利益，理财人肯定会通过法律途径起诉。
(7)什么人适合办理理财人房产抵押?
征信不好的，短期周转的，要钱急的，嫌银行麻烦的。
(8)贷款期限额度和利息多少?
额度在房产估值6成左右，二押减去银行按揭尾款，月利息先息后本1分2左右，年利息15.4%左右，贷款期限6个月到1年。利息不逾期可做无还本续贷。
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