通俗点而言,房屋二次抵押借款就是把之前已经办理过抵押借款的房屋再度抵押给银行申请贷款。
有许多贷款客户做了一次房产抵押贷款以后,贷款还并没有还清,可是又有了资金需求,在这样的情况下想开展二次贷款,房屋二次抵押借款就是不错的选择。房屋二次抵押贷款时必须到适用该业务流程的银行进行办理的,需要满足实际金融机构所需的标准才可以申请申请办理。
房屋二次抵押借款必要条件:
1.二抵的房屋具备房屋产权证;
2.二抵的房屋减掉以前抵押借款的金额也有余值能贷(例如房产价值500万,以前抵押借款贷了200万,那就也有300万能贷,然后得出具体贷款成数);
3.房屋二次抵押借款只能以房子的余值做为质押物使用价值,一般银行借款会打折(例如打6换算,就可贷300*0.6=180万);
4.一般房子的第二次抵押贷款都是在初次房产抵押贷款的银行增加质押方便,步骤也更方便
房屋二次抵押借款所需资料:
1.贷款申请书
2.贷款人身份证件、户口本
3.贷款人婚姻关系证明,若有另一半需提供另一半身份证件
4.贷款人偿还能力的证明文件,能是个人收入证明、银行流水账单、商业票据等或其它财产证明
5.房产评估报告
6.金融机构需要提交的辅助材料
大伙儿在申请房子的第二次抵押贷款时如果遇见其它的难题,能来火焰鸟资询或者选择来火焰鸟办(详细信息进一步了解车质押借款步骤可查看更多)理房子的第二次抵押贷款。
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