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在深圳有房子为什么办不了金融机构房产抵押贷款?_在深圳有房子为何办不了银行房屋抵押贷款

作者:小编来源:一站贷款网络日期:2022-08-06点击数:

  

在深圳有房子为什么办不了金融机构房产抵押贷款?有房子申请办理不上银行借款主要有以下几个缘故:

1、借款人及配偶的个人征信太差

假如借款人及配偶的个人征信报告上近些年有“连3累6”的现象,办理银行房产抵押贷款是很难的。这里说的“连3累6”就是指个人征信报告里的征信逾期记录。

2、借款人年纪超出金融机构限制

金融机构房产抵押贷款对借款人是要求的,一般不能超过65岁,65周岁以上的人申请银行贷款,真的很难根据银行审批的,除非是标准很好,或是儿女做共同借款人。

3、抵押的房屋不能满足金融机构要求

在深圳地区,金融机构一般要求贷款人给予的房子一定要总面积在30平方米左右,产权清晰,楼龄最好是在25年以内。如果你的房屋不符这些要求,想再银行办理贷款是很难的。

4、借款人的债务过高,并没有偿还借款能力

银行借款顾客仅仅想赚钱贷款利息价差,假如借款人的债务过高,同时有不能提供充足的财力证明和对应的偿还能力,金融机构充分考虑风险性难题,一般不会派发本笔房产抵押贷款的。

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