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用房屋抵押贷款能贷多少钱_用房子抵押贷款能贷多少钱

作者:小编来源:一站贷款网络日期:2022-08-06点击数:

  

用房屋抵押贷款是最容易得到资金的方法,而且是年利率最低的,90%之上人需要资产时首先想到的就是用自己房屋办理银行贷款。那样,用房屋抵押贷款能贷多少钱呢?今天我们就来了解下。

房屋抵押贷款能贷多少钱跟贷款公司有直接之间的关系,假如是把房屋抵押给银行,最大可贷到房子评估价值的7成;如果将房屋抵押给民俗组织,最大能够贷到8成。换句话说100万的房子,抵押给金融机构,你最大能够到银行得到70万的贷款,抵押给民俗组织最大能够贷80万。

用房屋抵押贷款能贷多少跟房屋情况也有关系,假如你的房子是全额付款红本手中,那样较多能够贷到评估值的70%-80%;假如你的房子仍在按揭贷款、或者已经质押,那样可贷的金额便是:评估值的70-80%-贷款额。

与此同时房屋抵押贷款的金额还跟房子的特性、借款人的资质证书相关。一般情况下,住房质押可达到70%,而铺面和办公楼质押只有贷到60%,厂房质押乃至只有贷50%;借款人的资质证书,也是银行调查房屋抵押贷款的关键因素,假如贷款人收益不稳,金融机构充分考虑借款人的偿还能力,金融机构是不会减少房屋贷款的金额来防范风险。

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