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房地产调查数据,中国90%的人选择按揭买房

作者:来源:一站贷款网络日期:2022-07-07点击数:

  

房地产从来都不是一件可以掉以轻心的事情,尤其是现在房价越来越高,这对普通家庭来说是一个很大的压力。买好房子是每个购房者一直坚定的方向,但他们在买房时也需要根据自己的能力去做。否则,虽然买房很容易,但如果偿还贷款时压力太大,恐怕这不是一件好事,因为房子是房奴,影响了原来的生活质量。

做房子的主人,而不是让房子成为你的负担,所以在买房子之前,应该衡量他们的经济能力,对房子的一些配套需求和贷款后的月预算,考虑自己的经济能力的计划,可以满足他们的配套要求。

首先,你需要知道什么是购房能力

所谓的购买能力,也就是说,你自己或你的家人能承受多少预算?如果你打算买房子,你需要考虑你是想子还是贷款。现在买房子,大多数人会选择贷款买房子,如果你需要贷款买房子,你需要考虑他们的首付能力和还款能力。

贷款买房就是先付一些首付,然后剩下的房款去银行贷款。如果你有足够的首付,你需要考虑你偿还月供的能力。一般来说,月供不应超过家庭收入的50%。

二、如何评估自己买房的能力?

计算首付能力

避免立即将自己或整个家庭的所有可用资金作为首付。在计算首付时,我们不仅要计算房价,还要增加装修金额。虽然精装房不需要装修,但也可能会换一些家具什么的。另外,如果你买的是毛坯房,装修也是一大笔钱。

2.计算月供能力

付完首付后,以后要还的是月供。一般来说,月供的比例应该占你总收入的30%,因为贷款期限通常比较长。至少十年左右,所以在此期间,考虑到固定工资和抵御风险的能力,尽量充分考虑月供的金额。

3.计算养房能力

在使用房屋的过程中,也需要一些维护费用,如房屋购买后,还有物业费、取暖费、天然气等。社区和社区的生活成本也有一些差异,这将导致生活成本的一些差异。如果房屋的地理位置相对偏远,则需要考虑部分交通成本。

以上是本文的全部内容。根据房地产调查数据,中国90%的人选择按揭买房,约30%的人选择月供占收入的50%以上,这将不可避免地导致巨大的买房压力。然后,只要你在买房前评估自己的购房能力,找到合适的房子,你就可以在未来的生活中更加悠闲和平静。

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