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300万房子首付和月供是多少?

作者:来源:一站贷款网络日期:2022-06-22点击数:

  

现在人买房子基本上都是会选择贷款买房的,这样只要付一定的首付,然后每个月还月供就可以了。那么300万房子首付和月供是多少呢?我对这个问题还是比较好奇的,所以今天主要针对这个问题做详细介绍,然后我们再来看一下贷款买房,首付多少合适这个问题。相信大多数朋友对于这个问题也是比较在意的。

一、300万房屋首付和月供

首先,根据你是第一套还是第二套,第一套无贷款记录深圳无房首付30%,根据你说的300万首付30%90万,贷款210万,第一套利率基准上升10%,月供30年,等额本息月供11779元,等额本金月供15266元。

二、贷款买房首付多少合适?

1.买房首付多少钱似乎是一个问题。最常用的答案是:因人而异。有这样的答案是有原因的。一般来说,中国人民银行会规定抵押贷款首付的比例买限制城市和非购买限制城市、银行和银行之间存在差异。

2.例如,在北京、上海、广州和深圳购买首套房需要30%的首付。天津等大多数二线城市规定,首次购房需要20%的首付。当地银行对首次购房有不同的要求。有的要求以前从未有过购房贷款记录,名下也没有房子的人,有的要求是名下没有房子或者已经结清套房贷款的人。

3.对于购买第二套房的人来说,情况更为复杂,第二套房的识别标准也存在很大差异。例如,北京规定,如果名下有一套房,贷款没有还清,即使第二套房已经还清,也将按照第一套房的首付标准执行。在上海,情况不同。只要你名下有房子,无论是否有住房贷款记录,你都会按照第二套房的首付标准买房。

至于300万套房的首付和月供是多少,我们可以知道首付比例是30%,也就是需要90万。如果你每个月还月供,大概要1.5万元。至于贷款买房,首付多少合适,肯定是因为城市会有一定的差异。而且一套房和二套房会有一定的差异。我们在上面给你有针对性的答案,你可以详细了解。相信看完之后会很清楚。

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