近期国祥金服有一个朋友碰到这样一个问题，他在办理市公积金贷款，申请办理开代管户时，工作人员表示它的个人征信报告不符合规定，首先要把已经有贷款结清。等到他第二天结清了贷款，个人公积金里的相关工作人员却不太认同这一结清证实，这是什么原因呢？
贷款已结清，银行开立了结清证实，可是公积金管理中心不太认。不太认的意思就是对结清证实有猜疑，但又不可以十分毫无疑问，换句话说回绝贷款的理由不充分。往往公积金管理中心有顾忌，缘故有二：
一是银行开立的结清证实可信度有多高？ 在初期的审贷在实践中，我们真的经历过顾客贷款并没有结清，而贷款金融机构给出具了结清证实，目的是为了协同蒙骗其他银行放贷，下款后用以偿还前边银行这笔并没有结清的贷款。不过这种实例几率很小，可是，几率小并不等于0。一些金融机构为了实现让顾客还钱的目地，不顾一切都是万百般无奈。
自然，这类实例只有产生在初期。如今，若想违反规定盖个银行公司章，难度系数不比从保险库掏钱低。
二是结清后贷款立刻申请办理贷款，审核人视作贷款并没结清。
现实就是如此惨忍。刚还清贷款，赶紧去申请办理一个新的贷款，银行信贷工作人员不太认 同前面的贷款早已结清，特别是前边还掉贷款额度非常大。大道理很容易理解呀，你本身欠银行100 万余元，前两天还掉，2023-06-26 再去贷款150万余元，金融机构没有理由怀疑你昨日偿还的100九阳年息借的，如今再次申请150万余元贷款，去还那100万余元贷款以及相应的贷款利息。
这类騒实际操作，在周转资金贷款或交易贷款中司空见惯，早已是公开的秘密了。而个人公积金贷款，一般不会有贷款出来用以偿还前一笔借的钱，可是，依然可能是前一笔贷款没有直接结清，仅仅只是新借走一笔民间借款还清金融机构，借贷人负债比率和偿还能力并没改进。
这时，假如成功颁发了个人公积金贷款，贷款人将来毁约的几率就会会大大增加，无形中就会造成信贷风险，这也是贷款审核人最不想见到得到的结果。
所以， 假如你有贷款买房子的准备，或者有别的贷款计划，需要提前把现有的贷款还掉，还掉后不要急着申请办理一个新的贷款，反而是停一段时间。对于停多久，每家银行并没统一要求。
国祥金服提议，不论是房子抵押贷款，或是个人征信贷款，起码要停三个月之上，最好停大半年之后再去申请办理贷款，那样的话，审核通过就会成功的多。
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