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- 文中文件目录前言：
- 1、房产证丢失后会不会影响房屋所有权？
- 2、房产证丢失后能否补领？
- 3、怎样避免房产证丢失？
房产证是房屋所有权法律凭据，不小心丢了，能给业主产生不少麻烦。有些人担忧，假如房屋产权证被其他人捡到，能否拿来抵押借款呢？2023-05-26 让我们来解释这种情况，并为大家介绍一下补办房产证的相关事宜。
一、房产证丢失后会不会影响房屋所有权？
房产证是证实房屋所有权法律凭据，但它不是房屋所有权的唯一证实。依据《物权法》要求，房屋所有权能通过多种方式证实，例如买房合同、房产买卖税票等。因而，即便房产证丢失，业主依然有着该房屋的所有权。
二、房产证丢失后能否补领？
房产证丢失之后可以开展补领。业主可以去本地房地产主管部门申请办理补领房屋产权证。相关流程如下所示：
1. 申请者持有效身份证和房屋权属证明（如买房合同、房产买卖税票等）到房地产主管部门申请办理补领房屋产权证。
2. 房地产管理方法部门审核申请者提供的材料，如无异议，会到30个工作日日内补领房屋产权证。
3. 申请者领到一个新的房屋产权证，并把原房屋产权证剪角或销户。
三、房屋产权证被其他人捡到能够拿来抵押贷款吗？
房产证是证实房屋所有权法律凭据，一旦被他人捡到，除非你有业主个人的受权，不然是不能进行一切操控的，包含抵押借款。因而，业主不必担心房屋产权证被其他人拾到场影响自己的房屋所有权。
四、怎样避免房产证丢失？
1. 定期维护房产证储放部位，保证安全。
2. 必要时外出旅游或长期背井离乡，能将房屋产权证寄放在银行保险柜中。
3. 必要时将房屋产权证带往身上，可以用防潮、防火安全保险袋开展存放。
国祥金服给您共享：
在申请贷款时，金融机构会让房屋抵押评定，评估后的抵押物使用价值一般在房子总额的70%上下。假如房子有抵押物，那样房屋产权证将交给金融机构存放，直至贷款还完之后才会偿还业主。这时，假如房产证丢失，必须业主和银行商议，申请办理再次申请办理。
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