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Q: 什么叫民俗抵押过桥垫资？
A: 民俗抵押过桥垫资就是指借款人把自己的房地产或其它房产做为抵押品，向民间投资借款，用以个人和公司经营管理或消费等服务。当借款人没法按合同约定还款时，抵押品要被债务人处理，以用以还款借款利息。
Q: 深圳市南山房产抵押需要注意什么？
A: 首先选择专业的借款组织，千万不要相信民间贷款或高息贷款，以防遭受骗术。次之，借款人一定要仔细阅读合同书，确立还款时限和利率等关键条文，防止出现毁约或高利息等诸多问题。最终，借款人一定要确保自己有充足的还款能力，避免因为借款而陷入更加深入的债务窘境。
Q: 深圳市南山房产抵押的利率怎么确定？
A: 深圳市南山房产抵押的利率一般由借款机构及借款人共同商定，一般会依据借款人信誉状况、还款能力、抵押品使用价值等多种因素充分考虑。一般来说，利率要比银行借款高一些，可是审核速度与下款速度很快。
Q: 抵押贷款有哪些优势与劣势？
A: 抵押借款的优势在于下款速度更快、办理手续简易、贷款额比较高，适用急需用钱的现象。缺点是利率也较高，还款时限比较短，与此同时若借款人不能按时还款，抵押品有可能被处理，有一定风险性。
【借款小常识】：怎样提高借款通过率？
想要提升借款通过率，首先确保自己个人信用记录优良，防止出现贷款逾期、借款等状况。次之，要提升自己的还款能力，确保每月还款额度不得超过自已的工资水平。最终，最好是选择正规贷款组织，防止挑选利息高、中介等不良借款方式。
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