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“个贷倍数提高到16倍，我账户余额有10万，是否代表着能够贷160万余元呢？”
昨日，深圳市公积金中心发布一个重大消息，从2月1日起，个人公积金可贷款信用额度提升为夫妻两人账户余额的16倍。信息一经发布，人们频道就接到不少市民资询，总以为贷款额度无限张力。不得不承认，这种想着你就想的太多！
依照通告，2023年我市公积金中心“个贷率”为 79.08% 。因而，本市缴存职工（含市直分中心）可贷信用额度，将根据贷款人夫妻两人个人公积金账户余额之和的16倍测算。
而在此之前，上年深圳市公积金的个贷倍数是15。深圳缴存职工(含市直分中心)可贷信用额度按贷款人夫妻两人公积金账户余额之和的15倍测算。但是最大贷款额度不变，公积金房贷最大贷款额度为70万余元，生孕三孩家庭最大可贷80万余元。
举例说明，个贷倍数提高到16倍，假如你账户余额有10万，你最大可贷信用额度依然是70万，假如是三孩家庭乃是80万，并不等于无限张力。但你可以贷款钱增多了，假定夫妻两个人公积金额度之和为4万，上年最大可贷60万余元，在今年的最大可贷64万余元。
与此同时，深圳公积金中心还可以延长首套分阶段“可提可贷”现行政策。换句话说，职工家庭在2023年8月1日至2023年6月30日期内选购首套，可以办买房获取，与此同时可以办公积金房贷。
从总体来看，个贷倍数的提升减少了公积金借款门坎，有助于提高市场人气值。可是，因最大可贷信用额度并没有转变，只能说是一个小福利，可能不可能有非常明显的刺激性实际效果。
有关公积金房贷你还有什么想了解的？热烈欢迎下方留言跟我们一起聊聊深圳楼市。
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