近日，郑州市颁布住房公积金调节现行政策，适用租房提取和刚性需求买房。在其中，政策要求租房子双缴存家庭年获取总金额3.6万余元。对于刚度购房需求，选购家庭第一套住房、第一次使用住房公积金贷款、夫妻两人均达到贷款要求的，最大贷款总金额100万余元。
颁布公积金新政
4月7日，郑州市住房公积金管理处网站发布《有关住房公积金租房提取和买房贷款有关事项的通知》。租赁当地公共租赁房、人才公寓、保障性租赁住房或其它租赁房的，年度内可以通过“郑好办”线上app或线下推广数次获取住房公积金，单缴存家庭年获取总金额1.8万余元，双缴存家庭年获取总金额3.6万余元。
对于刚度购房需求，选购家庭第一套住房、第一次使用住房公积金贷款、夫妻两人均达到贷款要求的，最大贷款总金额100万余元；仅购房者达到贷款标准、家庭第二次应用住房公积金贷款、选购家庭第二套改善房的，最大贷款总金额80万余元。
通告未涉及到的获取和贷款现行政策，再次按原规定执行。本通知自2023年4月10日起实行，在实施前已签购房合同（经房地产主管部门办理备案）或已经通过评审的住房公积金贷款申请办理，再次按照原政策要求申请办理。
新政策执行后，申请办理住房公积金贷款的缴存标准，由持续正常的缴存住房公积金12个月左右调整至持续正常的缴存6个月左右。与此同时，再次严禁审理家庭第三套房子和第三次应用住房公积金贷款申请。住房公积金贷款一部分申请资格的变化，减少了住房公积金贷款申请门坎，会更加有利于新毕业的大学生、外界投亲和打工等流动人口、年轻人人群应用住房公积金贷款买房。
房价同比出现下滑
中国统计局资料显示，2023年2月，郑州市新建商品住宅销售价格指数环比上升0.6%，同比减少2.2%；二手住宅销售价格指数环比上升0.3%，同比减少5.2%。新房子、二手房价格同期相比均出现一定程度的下降。
近日，郑州市还调整了限购、限购相关知识。
针对限购范畴，先前，郑州市实行限购现行政策的地区有：金水区、中原区、郑州惠济区、高新园区、二七区、管城区、经济开发区、郑州高新区、航空港区、新郑市、荥阳市、中牟县。限购区域，郑州户籍限购2套，老年人来郑投亲养老服务，容许多购1套，单身男女限购1套；非郑州户籍，限购1套。
此次调整，限购范围包括航海路往北，桐柏路东侧，农牧业路以南，中州大道往西，其实就是郑州二环内，实行原先的限购现行政策。限购地区外房产户数，不纳入限购房地产总数，买房时需要提供《郑州市购房申请表》、购房者身份证件，并制定房子有没有赠与行为。
限购具体内容层面，先前石家庄长安区、中原区、郑州惠济区、二七区等实行1年限售政策，以获得房产日期开始，满1年能够进行售卖，最新政策则调节以网签时间、契税缴纳时间与不动产权登记为准，三者任一满一年可售卖。
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