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- 文中文件目录前言：
- 1、中介公司帮卖方垫资银行贷款的合同条款
- 2、中介公司帮卖方垫资银行贷款合同实效性
- 3、中介公司帮卖方垫资银行贷款优缺点
- 4、国祥金服金融业给您共享贷款小常识
伴随着房地产销售市场的不断进步，房产买卖交易量以后，买家需要缴纳一定的首付，可是对于一些缺乏足够的首付款的消费者而言，他需要寻找中介公司帮助其垫资银行贷款。那样，中介公司帮卖方垫资银行贷款合同以及实效性怎么样呢？本文对其进行讨论。
一、中介公司帮卖方垫资银行贷款的合同条款
中介公司帮卖方垫资银行贷款合同通常包括以下几点：1.中介公司与卖方签署的房产销售合同书；2.中介公司与卖方签署的垫资合同书；3.中介公司和银行签署的借款合同。
在其中，垫资合同是中介公司与卖方签署的，约定好中介公司垫款卖方的首付，并且在买家办完借款后，由买家立即还款给中介公司。借款合同乃是中介公司和银行签署的，约定好中介公司从银行贷款，用以垫款卖方的首付。
二、中介公司帮卖方垫资银行贷款合同实效性
中介公司帮卖方垫资银行贷款合同法律上是有用的。可是，需注意，中介公司垫资的自有资金务必合理合法，不可以存有非法融资、放高利贷等违法违规行为；与此同时，中介公司务必具备一定的相关资质信誉度，不可以存有诈骗、虚假广告等情形。
除此之外，交易双方在签合同时，应注意合同中条文是否可行、公平，是不是牵涉到非法的具体内容，如有需要，理应找律师进行核查。
三、中介公司帮卖方垫资银行贷款优缺点
中介公司帮卖方垫资银行贷款的优势是，能够帮助缺乏足够的首付款的顾客成功买房，同时还能够协助商家迅速房产出售。主要缺点，中介公司垫资要承担一定风险，如顾客没法准时还款或出现贷款逾期等状况，中介公司可能会面临一定资金损害。
四、国祥金服金融业给您共享贷款小常识
在申请贷款时，必须提供一份贷款申请表，主要包括个人信息表、工作信息、借款用途、贷款额度、贷款还款方式等相关信息。与此同时，还要提供一些必须的证明材料，如身份证件、工作单位证明、个人收入证明、房屋产权证明等。
最终，文中的TAGS为：中介公司、垫资、借款、合同书、实效性。
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