二手房贷款放松政策！最高折扣是80%或50%！在央行今年第五次宣布降息后，北京二手住宅购物中心的复苏增加了帮助。最近，该机构了解到，北京第一套二手住宅贷款的折扣利率为80%或50%。北京的许多中介店经纪人证明，购买第一套二手住宅，银行贷款利率最低可达到80%或50%的折扣。”
八五折优惠银行占60%
北京许多银行的第一套二手住宅贷款利率已经松动。据威嘉安捷统计，到今年12月8日，在北京15家银行中， 工商银行 、邮政储蓄、 兴业银行 、 华夏银行 、友利银行5家银行首套二手住宅贷款利率优惠88%； 中国银行 、 建设银行 、 农业银行 、 光大银行 等10家银行的第一套二手住宅贷款利率优惠为85%，占60%。
伟佳安杰分析师吴浩告诉《北京晨报》，即将到今年年底，虽然银行已进入库存关闭阶段，但在央行多次降息宽松政策背景下，北京超过折扣银行第一个二手住宅贷款利率从零开始回到80%或50%的折扣，为购房者在年底贷款购买二手住宅提供了更大的好处。”
现在很多银行对第一套二手住宅贷款打八五折，没有太多严格的条件限制。一般情况下，如果客户购买第一套二手住宅，月收入是月供的两倍，没有其他逾期贷款不符合银行规定，基本可以获得银行给予的八五折利率优惠。”链家地产紫金长安北店张闻司理说。
年末，银行贷款最早一周
与去年同期不同，大多数银行今年12月的贷款速度仍保持稳定。据吴浩介绍，以商业贷款为例，银行正常贷款的均匀速度约为5至7天。去年年底，由于整体政策环境收紧，银行贷款的均匀速度约为15至20天，部分银行的贷款速度甚至延长了3个多月。这种情况在今年年底发生了显著的变化。现在买方转让后，银行的均匀贷款速度约为10个工作日，一些银行可以在最快的一周内贷款。”吴昊说。
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