二手房能够贷款吗？二手房按揭贷款办理事宜？ 国祥金服金融业， 二手房按揭贷款实际上和购买首套贷款的实质一样，只不过是房子性质不一样。全是向贷款组织申请办理贷款，自身付款一定比例的首付，其他部分以要购买房产做为抵押。怎样申请二手房按揭贷款？下面一起来看看二手房按揭贷款办理事宜。
一、适用范围1、具有完全行为能力的普通合伙人；
2、具备稳定的工作与工资，具有偿还能力，个人信用记录优良；
3、自筹资金购房的钱（首付）不少于房屋购买价钱的40％。
二、贷款信用额度贷款额度不超过房地产具体成交价和银行认同评估价值孰低的一定比例。实际占比由各地中国邮储银行子公司依据国家住房贷款政策和贷款申请者资信情况综合性明确。
三、贷款时限贷款期限不得超过30年，并且与贷款人年纪总和不得超过65年。
四、申请资格
1、贷款人合法的身份证证件；
2、贷款人经济收入证明或行业证实；
3、贷款人家庭户口登记薄;4.有伴侣的贷款人需提供夫妻关系证明；
4、拥有相同贷款人的，需提供贷款人多方签署的确立一同还贷职责的书面承诺；
5、所购二手房房产支配权证实；
6、与房屋出售人签署的《房屋买卖合同》，及房屋出售人提供的划账账户；
7、如抵押物须鉴定的，需由贷款人认同的评估部门出具的抵押物分析报告；
8、所买房子共有权人允许房产出售书面授权文件；
9、贷款人规定提供的其他文件或材料。
看了这篇文章，你们是否依然存在疑惑？若是有，大家可以随时随地和我们的咨询顾问开展免费在线咨询。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
