关注一站金融官网

免费咨询 快速咨询 139-2654-0341

深圳正规银行抵押贷款-房产抵押贷款-房屋抵押贷款-一站金融微信二维码
当前位置: 主页 > 贷款资讯 > 贷款攻略>怎么样的房屋无法办理房屋抵押借款?

怎么样的房屋无法办理房屋抵押借款?

作者:小编来源:一站贷款网络日期:2023-03-15点击数:

  

房屋抵押借款,什么房子不能做房屋抵押借款呢?国祥金服金融业,热线电话:13926540341(VX同号) 现在的人们越来越没有超前消费这个概念了,在我们缺钱花情况下我们常常首先想到的就是去银行或是信贷公司去申请贷款,一般说来假如不急着花钱大家能去银行申请贷款,可是当你必须大量的资金的时候想去借款公司申请房屋抵押,由于去借款公司申请要比银行迅速拿钱!但是,有一些房子无法办理抵押借款,大伙儿就跟小编一起来看看怎么样的房屋无法办理房屋抵押借款!

1、一部分已购公房。

怎么样的房屋无法办理房屋抵押借款?

尽管已购公房多已变为本人单独产权,但还是有极少数比较独特。有一些该类房屋不能提供买房合同,因而该类房屋的产权所属并不是清楚的,针对银行、金融企业而言,存在贷款风险,因此也难以用以申请办理房屋抵押借款。


2、并没有结清按揭款的房子,即房屋的产权临时并没有在借款人手上。

假如房地产还处在按揭贷款状态,那这套房子的抵押权其实就是在银行手上,借款人尽管具有房屋的所有权,但不具备彻底产权,因此不具备对房产操纵抵押权,因而不得用于房屋抵押借款申请。

3、并未做到五年期的经济实用房。

在经济实用房的相关规定规章里,主管部门明确提出,仅有到期5年经济实用房才具有挂牌交易资质,产权才能完全完成迁移。若经济实用房的业主在5年之内售卖房屋,往往会被视为违反有关规章,难以实现产权工作交接,更别说拿来做房屋抵押贷款。

4、楼龄很久、房型太小二手房。

大部分银行针对抵押房产有较为严格规格型号规定,一般来说,总面积低于50平方米,楼龄超出20年房屋,银行会以为比较难转现,一般比较难开展抵押借款。

5、小产权房。

所说小产权说,实际是没有完全的产权,这种房子问题的核心,就是没产权证实,只有买卖合同,实际是无法得到房产管理局认可房产。这种房屋,若是碰到政策用地规划等状况,随时随地遭遇非常大的风险性,因而这种房屋都是不得用于房屋抵押借款申请的。

看了这篇文章,你们是否依然存在疑惑?若是有,大家可以随时随地和我们的咨询顾问开展免费在线咨询。

国祥金服投资有限公司起源于08年,在金融业拥有8年丰富的经验。现阶段,集团公司有着5家分公司。在其中分公司钱大叔金融服务外包有限公司与全国各地30多个大中型银行创建有密切合作,专注于为、中小型企业提供一站式贷款业务。

国祥金服拥有资深银行贷款经验:专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷;无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作,专业解决银行贷款难题,咨询请添加王经理微信13926540341(手机同号)


免责声明:部分图文来源网络,文章内容仅供参考,不构成投资建议,若内容有误或涉及侵权可联系删除。




快速申请贷款

标签



Copyright 2022版权所有: 国祥金服|KOTAO| 网站地图|蜘蛛地图| 网站地址| 粤ICP备19140184号-3 京公网安备 44190002006953号查询入口