房屋抵押贷款利率低是多少？房地产抵押借款的利息怎么计算？ 在咱们申请贷款时，大家关注除了能够贷款多少钱以外，与此同时大家也十分关心房地产抵押贷款的利率，贷款利息越小大家在后续还钱的情况下，还钱的额度就是越小，因此2023-03-10 国祥金服小编就给大家介绍一下，有关于房产抵押借款利率是多少？房地产抵押借款利息怎么计算？
房地产抵押借款利率是多少?
房子抵押借款利率在不同时期、每个地方、不一样贷款公司都各不相同，可是总的来说房子抵押借款利率还是得小于个人信用贷款的，现阶段房子抵押借款银行标准年利率为4.9%。
在房地产抵押借款利息怎么计算?
房地产抵押借款，就是指贷款人以自己或第三者的物业管理（包含住房、办公楼、铺面、工业厂房等）作抵押，用以本人综合性交易并且以按揭贷款方式还钱的贷款品种。房地产抵押借款利率，就是指贷款人向所借资金拨付代价，都是放款人出借贷款人所取得的收益。房地产抵押借款利率一般以一年期贷款利息与本金百分比换算。
1、短期借款：六个月之内（含六个月）5．10六个月至一年（含一年）5．56。
2、中长期贷款：一至三年（含三年）5．60三至五年（含五年）5．96五年以上6．14；假如你借款时间很短的话也可以做标准利率，如果想时间久利率可能上调10％上下，实际还得看你相关资质，用处和还贷能力了。
3、房子抵押贷款条件房子的期限在20年以内；房子的总面积远大于50平方米；房子要具有较强的转现能力：次之房地产抵押借款使用价值信用额度：房子抵押贷款额是房产评估系数的70％。房地产抵押借款贷款期限：新房贷款的贷款年限不得超过30年，二手房不得超过20年。
4、各银行业住房贷款利率实施情况都不一样，实际利率是依据贷款人的信誉状况、职业性质、还贷能力等多种因素综合性确立的。假如贷款人贷款资质状况不错，得到贷款利率比较低；相反，假如贷款人有贷款逾期状况，得到贷款利率也比较高。
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