租房贷款最先必须满足一定标准。据建行详细介绍，贷款申请者标准主要有6条：年纪满22岁;已缴纳租期保证金;有合法稳定资产收入付息能力，资信评估优良;有持续3期及之上缴交个人社保或个人公积金纪录;未被列入全国法院失信被执行人;个人信用状况良好，无重要信用污点。对符合条件的承租方凭备案登记的住房租赁合同、身份证等证实，就可去营业网点申请办理。
贷款的利息怎么计算?建行某租房贷款商品资料显示，1年限贷款月息为0.363%，合年利率4.356%;1—3年期贷款月息为0.396%，合年利率4.752%。租房贷款年利率要低于首套购房贷款年利率。贷款信用额度时限 长10年，不能重复利用。每笔信用额度 高不超出100万余元。贷款人月收入水平减其须还款的贷款月支付贷款务必不少于市 低工资待遇。
金融机构据透露，在材料完备的情形下，本人租房贷款从上报到下款只需3个工作日日。假如网上申请贷款，当日审理，次日就能下款。
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