本人贷款就是指银行或银行等金融机构向合乎贷款要求的普通合伙人发放用以消费、生产运营等主要用途的本、外汇贷款。那样，本人贷款房地产抵押如何办理?
一、申办房地产抵押贷款所要递交的资料
所要递交的资料有：身份证件、户口簿、结婚证明、个人收入证明、抵押房产房屋产权证及分析报告、贷款主要用途证实、银行所规定的其他资料。
详细如下：
1.房屋产权证;
2.抵押申请表格;
3.抵押合同书;
4.证实房屋价值的资料;
5.授权委托书;
6.抵押被告方身份证件或法人企业营业执照或法人机构代码证(正本、影印件);
7.非住宅房屋抵押的递交土地使用权证。
二、申办房地产抵押贷款的前提条件
1.达到18岁，完全民事行为能力的普通合伙人;
2.具备稳定的工作收入、征信好，有还款能力;
3.银行所规定的其他标准;
4.申办房地产抵押贷款所要递交的资料。
三、申请办理房地产抵押贷款程序流程
1.提交资料、提交申请;
2.银行调研、审核;
3.签署贷款协议等法律条文;
4.申请办理抵押备案及买保险;
5.贷款派发;
6.贷款人按照合同按时还贷;
7.还清贷款，销户抵押备案。
四、申请办理抵押登记需要提前准备资料
银行出具的法人意味着证明文件、法人法人授权书、法人及被委托人身份证扫描件、营业执照副本复印件、金融许可证影印件、抵押贷款合同书、房地产抵押备案申请表格、房屋产权证、小区业主身份证扫描件。从递件到取货需15个自然日。
本人贷款快速办理
1.个人征信贷款。
申请办理银行的个人征信贷款，仅需贷款申请者具备好的工作及收益，一般贷款信用额度在1万至50万元之间、贷款期限 高算5年。一般银行审批资料成功后1个工作日日就可以下款，归属于不用抵押、操作方便的高效贷款计划方案。
2.房地产抵押贷款。
房地产抵押是指由自有产权住房抵押给银行，进而获得银行的贷款。房地产抵押贷款也不会影响房产居留权，也不会影响生活品质。这类贷款计划方案还贷期限长、贷款通过率高，是单位和个人贷款寻找巨额资产的不二选择。
3.已贷款房产可再度抵押贷款。
当时购房早已按揭贷款贷款房产，或者早已抵押贷款房产，按现价格行情重新评估，可重新申请二次银行抵押贷款。贷款人提供相应贷款申报材料就可以申请办理。
以上就是本人贷款房地产抵押基本流程，如有疑问或者有抵押贷款要求，热烈欢迎向国祥金服在线客服咨询，或24h完全免费咨询电话：13926540341
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