伴随着深圳市社会经济发展，项目投资变得越来越重要，借款也逐步踏入我们自己的日常日常生活。因为房子抵押借款有利率比较低，贷款年限比较长的特性，变成了大部分好朋友处理资金困难的一种重要方法。可是，有一些提前准备申请办理该项借款的朋友们对住宅抵押借款知之很少，因而很会陷入误区。2023-03-09 ，国祥金服就来给大家总结一下在北京申请办理房子抵押借款很容易出现的误区有什么。
一、房子抵押后我也没房子了
房子抵押后万一我没房子该怎么办?”这种情况60%的借款人都曾经忧虑过!
很多人都会觉得房子抵押贷款是一件风险较大的事情，一旦不可以及时归还借款，自身名下房产能被竞拍，那时候自己也变为无家可归的人!实际上，这样的事情在现实生活中并不多见，即使面前还没落款，金融机构都不会立刻采用竞拍对策，一般还会在一年后当金融机构层面舍弃催收之后才竞拍您房产。
因此，只需能及时还贷，这种情况产生的概率几乎为零，无须太多忧虑。
国祥金服小贴士：
民俗房地产抵押借款，房屋说收就收！！！
这里要友情提醒，针对民俗房地产抵押借款要一定当心，但是目前民间借款在申请抵押时，会申请办理许多办理手续和合同书，关键的目的就是为了可以从你欠钱不还时，立即收了你的房，并且根本不需要你自己到场。因而，挑选正规小额贷款组织至关重要，而国祥金服便是你的 佳选择。
二、只能用自身名下房产作抵押
房子抵押只有通过自己的房地产做为抵押吗?其实也不是。如果你仔细看得话，房子抵押借款的概念是这样子的：住宅抵押借款，指的是借款人以自己或是第三者的物业管理做为抵押。第三者，是指借款人之外的人。
例如，一些有大额资金想法的人，想要申请房子抵押借款，但是无奈自身户下并没有房地产，因此打消这个想法。归根结底，是由于了解中存在误区带来的后果。其实她可以办用别人户下房屋申请抵押借款，但是前提是必须取得房屋所有人的允许，且需另一方出示允许抵押保证书。
三、全部房子都可以用于抵押
错的离谱!这儿举几种不可以抵押房产：
(1) 没满五年的经济实用房;
(2) 楼龄特别大的二手房：楼龄过大房地产，流通性差，金融机构为了控制贷款风险，都不会审理其作抵押申请办理;
(3) 借款列为拆迁范围中房产;
(4) 贷款房：这类房地产已办过一次抵押，按相关规定，俩家金融机构不能同时得到同一房产他项权;
(5) 有争议房地产、存在争议房产及其依规查封、扣留房产;
在注册房子抵押借款时一定要注意，这几种房一般情况下是不能办理房子抵押借款的。
之上就是在北京申请办理房子抵押很容易出现的误区，假如你还存有困惑，欢迎你点一下网上客服掌握哦!
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