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房地产抵押借款能贷款多少年?

作者:小编来源:一站贷款网络日期:2023-03-05点击数:

  

房子作为自己赖以生存的压根,在我们必须资产的时候也可以用房子去办理抵押借款,进而减轻我们自己的资金困难,但是对于需要用房地产抵押借款的小伙伴来说,我们首先要考虑清楚房地产抵押借款能贷款要多少钱?申请办理房地产抵押借款时能够贷款多少年?2023-03-05 就跟正规贷款公司国祥金服一起来看一下吧!

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房地产抵押借款能贷多少啊?

房地产抵押贷款额是不一样的。一般来说商品房的抵押可达到70%,而铺面和办公楼的抵押可达到60%,厂房的抵押可以达到50%。

房地产抵押借款能贷款多少年?

房地产抵押借款能贷两年?

1、以商业用房做抵押的,授信期限长5年,且需要满足商业用房已使用期限+授信期限≤30。

2、以房屋为抵押的,假如是新房子抵押,很长的贷款年限不得超过30年;假如是二手房抵押,则不得超过20年。

房地产抵押借款危害贷款额的影响因素

抵押借款能贷款是多少与很多有一定关系,如楼龄、借款人年纪、房产流性、转现等性能,归结为下去,这种都会影响到房产评估和贷款比例,房产评估值和信贷越大,所能贷过的账款也就越多。房产评估值和贷款比例都会影响到房产贷款额。

一般楼龄越久,房地产升值空间越小,一般获准借款的折数就越低,甚至有可能不予以借款。部位偏僻、面积小房产,贷款比例一般比较低。由于地方偏僻,总面积非常小,房产流通性就越不好,因此贷款比例就低,甚至有可能不予以借款。

看了这篇文章,你们是否依然存在疑惑?若是有,大家可以随时随地和我们的咨询顾问开展免费在线咨询。

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