因为房子价格在过去的十几年经历了多次增涨，即使现在其疯涨的势头已趋于平稳，一些城市就出现了小幅的下降，但房子针对绝大多数刚需族来讲，依然“可望而不可及”，终究动则几百万甚至于几千万的购房款刚需族不太可能“张手就要来”。所以当千辛万苦有了一定的资产买房的时候，刚需族会尤其慎重，尽可能操纵买房成本费，节省成本。如果可以用较最低的价格购买到性价比最高的房子那必然是最好不过了。但是，在买房的时候危害买房成本费可不仅仅有房子价格，一些其他的花费还会“日积月累”地向购房成本构成危害。
购房有着许多阶段且各个环节多多少少都会涉及到一些花费，针对第一次买房子的刚需族而言这比较复杂，假如不多多注意很可能在这种阶段被“坑”。房地产商或中介可做不来赔本生意，盈利毫无疑问越大越好，为了能获得更多的权益，他们也会想尽办法的从买房者的身上“套”出更多钱。实际上，内行都懂一些路子，在买房过程中有不少花费是非常必要的，有一些则不同。提前准备买房子的刚需族注意啦，这几点花费无须自己出，别傻傻的不知。
花费一：新楼盘营销手段之优惠促销
在房市受冷期，房产项目营销手段尤其普遍，为了能“坑骗”买房者购房，免不了各种各样“阴谋诡计”，比如，赠送面积、送室内装修、送车、享有折扣优惠、低首付这些，还有一种优惠促销是常见的，即“交1万元现金抵2万余元”，这是许多新楼盘都会使用的招数。但是这一大笔钱实际上无须交，由于那只是开发商营销方式，许多新楼盘并非现实存在这一特惠，目的仅仅要让买房者先交费，以提升在那儿购房的机率，如果后期要退这一大笔钱办理手续会更复杂，有的楼盘乃至索性找各种理由推诿，让你不得不买他的房子。
花费二：办房产证费用
当买房者递交了购房款，不论是全额购房或是贷款买房子都需要办房产证，许多房地产商或中介会指向小区业主表露，可以帮全过程跟踪房产证的办理，如果需要还能够“急件”，前提是必须收取一定的“茶水费”、“附加费”。这个费用其实无须出，由于帮助办房产证这本来就是房地产商该做的事，而且即使你给了钱，拿到房产证时间和别的业主都不会相距很远;不缴这一大笔钱也是一样也不会影响领证时长。
花费三：天燃气“开口费”
如今小区餐厅厨房所使用的大多数都是天燃气，应用天燃气所产生费用由客户担负这好像是天经地义，但这当中有一项花费即天燃气“开口费”是不需要买房者缴的，由于国家在多年前就已规定撤销该项收费标准了，但房地产商不容易有钱不赚，终究天燃气和水电费一样是人生中不可或缺的物品，所产生费用由使用人付款从未有过不当之处，并且非常少人会有相关的知识，因此房地产商便“偷天换日”了。
房子价格“居高难度下”，可以购买到自己满意的房子处理购房需求，解决看房主“面色”的日子也是值得开心的事情，但购房以前做好相关“课程”，掌握什么支出是非常必要的，那些是可以不的，这也非常重要，终究谁的钱不是天上掉下来的，并且刚需族在买完房的很长一段时间里都需要承担很大的压力，在买房的时候避免不必要的开支都是缓解压力的一种方法。
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