“转按揭贷款”是指已经在银行申请住房按揭贷款的借款人，到原贷款机构规定延长贷款期限也将抵押向银行本人的住房出售或出售给第三人而申办住房按揭贷款变动贷款年限、变动借款人或变更抵押物借款。在深圳贷款买房子的人还真不少，所以在二手房买卖中常会牵涉到转按揭贷款业务流程，那深圳市转按揭贷款如何办理呢?下边，小编就为大家介绍相关知识，一起看看吧!
深圳市转按揭贷款如何办理?
1、寻找金融机构，提议探寻一家能够为住房贷款得出更高年利率实惠的新银行。
2、备齐申报材料，包含原先的借款合同、买房合同、房产证明(无影印件也可以)、身份证户口本、个人收入证明、借款记录(一般是供金融机构扣月供着银行存折影印件)，到接受营业网点填好“转按揭贷款”申请表格。
3、信用查询，审核后，欲“转按揭贷款”者须受权接受金融机构开展“个人信用档案”查看。
4、纪录要优良，若申请人个人征信记录里没有恶意逾期借款记录，接受金融机构一般会在7个工作日内做出审理“转按揭贷款”的决策，同时会提前通知申请者;若个人征信记录含有托欠借款或刷爆信用卡记录，接受金融机构可能回绝接受“转按揭贷款”。
5、提前还款完钱，得到接受金融机构认同后，向原先的放贷银行办理提早全额的还款。因此许多金融机构规定“提早全额的还款”须提早一个星期申请办理，因此此过程大概需要大半个月。
6、签署新协议，到原放贷金融机构提早全额的还款并取回抵押的房屋产权证后，到接受营业网点签署一个新的个人房屋抵押借款合同。
7、再次办抵押，手里拿着房屋产权证、一次性还款证实(将原贷款机构出示)、与接受金融机构签署的个人房屋抵押借款合同，到各个房屋所在地房子抵押备案单位(一般在房交所)，先申请办理解押手续，后申请办理一个新的抵押办理手续。
8、办理手续交金融机构，将房屋产权证、解押手续、抵押办理手续交到接受金融机构。
以上就是关于深圳市转按揭贷款办理方式了，如果你存有疑惑或需了解更多关于转按揭贷款的详细信息，能够免费在线咨询【国祥金服】网上客服哦!
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