二次抵押借款，房子二次抵押需要满足什么样的条件？房子抵押借款以后还能够办理二次抵押借款，但是大部分一个人不清晰房子二次抵押贷款是怎么办理的，办理房屋二次抵押贷款的条件又是怎样的，因此2023-03-03 国祥金服小编就跟大家来讲一下，房子二次抵押贷款需要哪些标准，要求是什么！
房地产二次抵押贷款条件：
1、用以二次抵押借款的房屋是行业发展前景比较大的高品质住宅或是商用房;
2、用以二次抵押借款的房屋是准现房;
3、你一手房是应用中国金融机构抵押借款所选购的
4、房屋抵押备案已完成,且我是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理商业保险,保单原件还在中国银行执管下;
6、房屋所在的位置好,地理位置优越,配套齐全,盈利比较大。
住宅二次抵押借款要求是什么？
1.二次抵押借款所使用的房屋应是销售市场发展前景比较大的高品质房子和商住楼；住房二次抵押借款所使用的房屋一定要目前住宅；房屋是中国金融机构抵押贷款买的一手房；房屋抵押备案已经完成，我个人行为房屋抵押权人；房屋已办理商业保险，保单正本由中国银行管理；房屋位置优越，地理位置优越，配套齐全，升值潜力大。
2.办理二次抵押借款需要有效证件：申请者的房屋产权证、男女双方身份证件、户口簿、结婚证明、一次抵押合同书一般情况下，在领到别的支配权证之日就可以下款。
3.处理程序与时间:
办理步骤:提前准备材料-银行签约-资产报告评估入户-审核-建设局抵押-银行借款。
等待时间:20多天。
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