随着社会的不断发展，大众的思想观念也发生了很大的变化，不会像过去那样保守、封建社会。但大部分老百姓“有房子才有家，才会有根”的执着却仍然深深扎在内心。自然，也跟时下租赁市场的监管力度不够有一定关系，出租方随便涨租、单方违约将租户赶跑的现象经常发生，让租房子过日姐的老百姓没什么缺乏安全感可谈。但是，房子价格在几场上涨以后早已涨到“上位”，一般老百姓购房并非易事。尤其在一线城市，许多人为了能买一套房在花完家中全部家当的前提下，还需要向朋友借钱才可以凑齐首付款，在之后的二、三十年里更应过着承受贷款的窘迫日常生活。因而，购房并不是一件小事，终究这应该是大家一辈子的定居场地，若因一时疏忽买错，想转让买房绝非易事，也就只能“自己种果，自身吃完”。
因为目前市面上的基本上都是预售房，购房者在看房子时也只能看到样板间没法明白自己所买了房屋质量问题，但楼房不一样，在咨询过市场销售之后我们完全能把握楼层状况，也可以自己剖析楼层视线、自然通风、光照等因素。在楼层价格方面，大多数新楼盘都呈“橄榄形”遍布，即中间楼层的成本较高，先后向两侧下降，如此一来高层和一楼的价钱便从全楼中 太低了。但有的人却觉得一楼和顶楼尽管划算实际上不可以选，那购房一楼和顶楼不可以选吗?内行：一楼和顶楼并不是 差楼房，这2层才应当打5折都别考虑到。
为何一楼和顶楼并不是 差楼房呢?
1、楼房顶层不仅价钱相对便宜，并且送的范围大。一般楼顶的遮挡物比较少，视线佳、通风和光照标准也罢，隐蔽性强，噪音小、定居环境舒适。但是随着工程建筑技术的不断进步，楼房顶层的防水和隔热保温都做了对应的改善，房屋渗水、夏季热的现象获得了改进，许多有经验人都是对的楼房顶层赞叹不已。
2、一楼在价格上一样具有一定的特惠，并且还有赠予小庭院。之前很多人认为一楼因为遮挡物的出现，光照差、自然通风受阻，下雨天非常容易湿冷。 但各种问题也逐步获得了处理，现在很多新楼盘的一楼都是会挑高多少米，楼底下或者是为停车库或者是为铺面或者是为铺设的地下室等，不会再有潮湿难题，此外因为冬冷夏热、交通方便、范围大甚至有自由行动的庭院花园等优点，喜爱买一楼得人也不在少数。
内行嘴里的2个楼房也是各是哪些方面呢?
一、腰线层
身材曲线即全楼中较为凸出的部位，容易鉴别，一般腰线层坐落于全楼的中部或下边，其主要作用是装饰设计房屋建筑，使房屋建筑更加美观。此外，别无它用，但是却存有许多的缺陷：
1、安全隐患问题。身材曲线凸起的地区能够站起一个成年人，这很容易变成窃贼进屋偷窃通道，严重危害亲人安全性和财产安全。
2、危害房间内采光和通风。腰线层的窗子下边一般大约1米长的墙壁，房子不能像同一栋楼的许多楼房那般设计方案落地玻璃窗，室内通风和光照都是会遇阻。
3、腰线层凸出的部位非常容易藏污。腰线层有一块凸出的服务平台，假如楼顶有一个东西落下来，将在互联网上积淀，雨雪天还会引起废水，清除不到位散发出的臭味危害居民日常生活。
二、设备层
设备层里摆着全楼的运转机器设备。一般设备层在高楼大厦中间一个楼房，却也是被分散化在社区角落里的偏矮房子里面的现象。由于设备层存有下列缺点，内行提议尽量避免：
1、接近运行的机器设备，很容易被工作电压辐射影响，对我们的身体不好;
2、机器设备在运行过程中会产生一定的噪声，尤其是夜间噪音会十分明显，危害住户的睡眠。
购房是一门技术，专业人士汇总了很多工作经验，我们应该有一定的了解，但是不能作为教条主义信仰，需要做到具体情况具体分析。2023-03-03 的介绍分享到这里，如果您有借款层面的相关问题，能够免费在线咨询【国祥金服】网上客服哦！
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