近年来，深圳抵押贷款业务比较火热，由于房产抵押贷款在利率、年限、额度等方面占据较大的优势，且银行给借款人设置的门槛相对信用贷款低，很多借款人都会用自己的住宅来申请抵押贷款。最近，有朋友问：写字楼、商铺能办理 深圳抵押贷款吗?今天，我们将就这个问题进行解答，希望对大家有所帮助!
写字楼、商铺能办理深圳抵押贷款吗?
商铺、写字楼这样的房产不同于商品房，所以在申请房产抵押贷款的时候还是有些不同。目前深圳的行情来说，小部分银行还是能做的，毕竟各家银行的政策不同，但可能申请的贷款额度会有所不同外，利率也有很大的差别，最低的利率与最高的利率之间有着50%的上下浮动空间，因此写字楼、商铺抵押银行直接关乎贷款成本的问题。
如果贷款人觉得写字楼、成本太高，还可以选择其它的贷款方式，比如信用贷款，按揭房再贷款等各种贷款产品，其中的贷款额度、利率、期限都是各有不同，贷款人可以通过国祥金服多了解，然后选择合适自己贷款产品。
银行对商铺抵押贷款的基本要求如下：
1.只满足其生产经营、投资或消费等需要的;
2.放款额度最高不超过商铺抵押物评估价的50%;
3.最高年限不超过10年;
4.信用良好，具有稳定可靠的收入来源和到期还款能力;
5.各家银行最低利率与最高利率之间有着50%的上下浮动空间。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
