购房是人生大事之一，但现在东莞房价一直在涨，需要购房，因为手里资金短缺，那该怎么办？因此很多人会挑选商业服务贷款。那样，商业服务贷款买房的条件有什么？需要什么资料呢？下边和小编一起来看看！
一、个人买房商业服务贷款标准如下所示：
1.具备买房合同或协议书；
2.贷款对象是有民事行为能力能力的普通合伙人；
3.具备城区户口或合理长居真实身份，即规定借款人有合理合法身份；
4.有稳定的工作收入，征信好，有还款贷款利息的能力；
5.有贷款人承认的财产作抵押或质押，或者有符合要求标准、具有偿还能力的单位或者个人做为还款贷款利息并承担责任的担保人；
6.明确提出贷款申请时，在机构还有不小于购买商品房资本金的20%的二手房按揭贷款，如已作买房订金付给房屋出售部门的，则需要给予付贷收条的原件及复印件。
二、申请办理贷款应当提交的相关资料：
1.住房贷款申请书；
2.身份证证件影印件(身份证件、户口本、军人证、在中国有居住权的海外、海外普通合伙人为护照签证、探亲证、返乡证等居民证件或其它身份证证件)；
3.经办人员行承认的有权部门出具的借款人平稳经济来源证明及别的偿还债务能力证明材料；
4.合理合法的消费(大修)住房合同、协议书以及相关审批文件；
5.质押物或质押支配权明细及产权证明文档，有支配权人出具的允许财产抵押质押的相关证明，贷款行承认的资产评估机构出具的质押物定价报告；
6.担保人出具的允许公司担保的书面承诺及确保人银行资信证明；
7.银行银行存款单据、凭证式国债票据等借款人拟发放给贷款行质押的商业票据；
8.借款人用于支付(大修)住房自筹经费的相关证实；
9.房子销(预)售许可证书或楼盘的房屋产权证(准现房)(影印件)；
10.假如借款人的另一半与其说一同申请贷款，贷款申请书上还需要填好清晰伴侣的相关情况，并提供结婚证书和户口本等；
11.贷款行所规定的其他资料资料。
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