房屋二次抵押贷款程序：
一、根据银行申请办理
1、首先要向借款银行递交二次抵押借款申请，银行批准后才能申请二次抵押办理手续，但这里贷款银行便是你以前办理贷款的银行，由于同一房地产不可以押给不一样银行。
2、申请办理成功后，你需要递交借款所需要的材料给银行，银行对于你的材料进行审查，审批之后会把结论对你说。
3、审核后，你需要与银行签署二次抵押借款的合同书，而且申请贷款房屋抵押公证的办理手续。
4、手续办理完成后，银行就会在规定日期将放贷让你。
二、根据民俗贷款机构申请办理
1、你需要向了解借款银行，看看你们是不是允许你申请办理二次抵押办理手续。
2、银行批准后，贷款机构对于你的私人信息有所了解，看看自己是否满足二次抵押贷款条件，充分了解房子的相关信息。
3、贷款机构会让房屋进行参观考察，查询房子的部位、配套设施、环境与总面积等多种因素，看一下房子是否具备二次抵押其价值。
4、调查结束，贷款机构会与你商讨房产二次抵押计划方案，实际明确房地产二次抵押的贷款额、时限、年利率，及其附加费等。
5、彼此商讨好了以后，就能够签署民俗二次抵押的借款合同了。
6、合同签署结束，贷款机构相关工作人员就会随同你一起前去房产管理局申请办理二次抵押注册登记的办理手续，别忘记备好相关资料。
7、办完二次抵押备案，你需要去房产管理局领到他项权利证书，并将房屋产权证交给中介方存放。
8、手续办理完成之后，贷款机构就会在合同约定的日期将放贷让你，自然，你也要记得付款附加费给他。
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