林权抵押贷款就是指贷款人因其本人及第三人依规有权处分森林、树木、林地所有权以及与森林资源有关的其他资产作抵押物申请贷款的举动。在质押权婚姻存续期间，抵押权人不迁移对森林资源资产占据，贷款人期满不能偿还贷款本金的，借款人有权利依法办理其抵押物。
贷款人标准：
1、资信评估优良，遵规守纪，无信用污点；
2、借贷人负债率小于60%；
3、有固定的经济来源良好的个人信用记录，能如期还款利息；
4、有农村信用社和县级以上市人民政府林业主管部门承认的本人及第三人的森林资源财产做为抵押物；
5、农村信用社所规定的其他要求。
业务内容：
贷款年限：依据贷款用途、林业生产周期时间、林权证所规定的林地使用年限等具体情况适时调整贷款年限，最多不能超过5年。派发中长期贷款要制订行之有效的分期付款方案。
银行贷款利率：对林权抵押贷款年利率推行税收优惠政策，正常情况下上调力度不得超过国家法定贷款基准利率的50%。
贷款额：一般按评估值的60%（含）之内由农村信用社独立明确贷款额。
林权抵押物的范畴：
用以抵押物的森林资源财产应座落在农村信用社运营辖区的，抵押权人理应出示县级以上市人民政府颁发的林果业房屋产权证明，且有拟质押林地很明确的种类、位于位 置、四至界止、总面积、林种、绿化植物、林龄、堆积等相关材料供农村信用社审批。凡获得县级以上市人民政府授予的全国统一款式的《林权证》书，且没有树林权属纠纷的 用材林、经济林木、薪炭林的树木财产以及林地所有权和采伐迹地、火烧迹地的林地所有权都可做为林权抵押贷款抵押物。
操作步骤：
林权抵押贷款业务流程管理操作步骤主要包含：顾客申请办理→农村信用社审理、调研、核查并回应→申请办理抵押登记→放贷→信贷管理。
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