厂房抵押贷款，简单的说就是以公司或者个人的厂房做为抵押物，而向银行或贷款申请办理的一类贷款。早就在2006年我国银行温州市支行，便上线了厂房抵押贷款这一贷款种类。中国银行温州市支行要求，以公司或者个人厂房作抵押的，贷款折数可以达到6成，最大能贷1000万。自此各种银行都纷纷上线了厂房抵押什么的贷款种类，如农业银行厂房贷、邮政快递银行土地资源抵押贷款这些。
公司厂房抵押贷款步骤：
1、借款人向有发布厂房抵押贷款的银行或贷款企业，资询贷款事项；
2、借款人向银行递交要求的原材料办理手续，明确提出贷款申请办理；
3、银行外派专职人员前去厂房实地勘查；
4、对抵押厂房其价值进行评价；
5、借款人申请办理厂房抵押办理手续；
6、银行审批后，则提前通知借款人前去银行签署贷款合同书；
7、银行派发贷款。
公司厂房抵押贷款申请材料：
1、公司营业执照；
2、税务变更文档；
3、抵押房产所有权证明材料(房屋产权证)；
4、借款人身份证原件或公司股东身份证件、户口本、结婚证书等身份证明材料；
5、公司公章、近期3个月的财务报告，银行银行流水原材料；
6、厂房抵押备案；
7、评定部门出具的厂房价值分析原材料；
8、银行所规定的其它的材料。
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