中行住房公积金贷款需要什么条件？所需材料有什么？步骤是怎么样的？
中行本人住房公积金贷款就是指按时发放缴交住房公积金的借款人，在挑选、修建、维修普通住房时，因其所买（建）住宅或其它具备所有权资产做为质押物或抵押物，或者由第三人向其贷款给予确保并承担还款本息法律责任，向住房公积金管理处办理的以住房公积金为自有资金住房贷款。
一、贷款申请资格
1.具备当地乡镇居民户口或合理居民证件；
2.申请前持续缴交住房公积金半年左右，总计缴交公积金贷款的时长不得少于1年；
3.首套自筹经费做到所买住宅总价格的30%之上(含30%)，90平下列首套房贷款则仅需二成；
4.具备稳定的工作和稳定收入由来，有还款贷款本息能力；
5.签署了购买商品房的合同和协议书；
6.合乎受托人和受委托人所规定的其他要求。
二、申办贷款所需资料
1、贷款申请表格；
2、具有法律效应的身份证明材料；
3、买房合同或意向协议书等相关证明材料；
4、中行与当地个人公积金管理处需要提供的其它的材料。
三、贷款步骤
1.借款人提出书面申请贷款申请办理同时提交相关资料，可向贷款银行明确提出，由贷款银行审理后交住房公积金主管部门审核，可以直接向住房公积金主管部门申请办理、等候审核。
2.经住房公积金主管部门审核通过的借款人，与贷款银行签署借款合同和保证合同，办理抵押、商业保险、公正等手续。
3.贷款银行按借款合同承诺，将贷款一次或分批划归开发商在贷款银行设立售房款专用型账号，或者直接转到借款人在贷款银行设立的储蓄账号。
4.借款人在贷款银行设立还贷账号，按借款合同合同约定的贷款还款方式和还款协议，按期偿还贷款本息。
5.贷款还清后，借款人从贷款银行领到“贷款贷款结清证明”，取回来预告登记证明材料及保单原件，到原预告登记单位办理抵押注销手续。
四、贷款货币
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五、贷款额度
按本地个人公积金管理处的有关规定实行。
六、贷款时限
按本地个人公积金管理处的有关规定实行。
七、贷款贷款担保
申请办理本人住房公积金贷款时，还需提供房屋抵押贷款、权利质押、连带责任保证贷款担保等合同类型。
八、贷款派发
中行依照借款合同的承诺,把资金划归房屋出售企业账户中。
九、贷款还款
贷款派发后，按合同约定的贷款还款方式，偿还贷款本息。
借款合同实施后，如果你有充足的资金由来，可以提前明确提出全部或部分贷款申请表。
十、适用范围
具备个人公积金贷款资质的个人用户。
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