如果你想申请个人住房贷款，借款人需要向银行提供更多的个人贷款信息。在申请贷款之前，一些借款人会想提前计算每月的贷款供应，并为未来的还款做好充分的准备。400020年的抵押贷款是多少？一次性贷款40万怎么办？让我们和西财军一起知道吧！
房贷40万20年月供多少？
纯商业贷款
如果借款人直接向银行申请40万纯商业贷款，贷款利率需要根据个人综合资格和同期LPR利率波动。一般来说，五年期抵押贷款利率会在4.9%的基础上是10%，借款人的贷款利率约为5.39%。
假设借款人贷款40万元，分20年还款，贷款利率为5.39%。等额本息方式为每月2726.76元。等额本金，第一个月还款3463.34元，每月还款7.49元，最后一个月还款1674.16元。
二、公积金贷款
借款人按公积金还款的，贷款利率一般固定，五年以上公积金贷款利率为3.25%。
40万元贷款分20年偿还，月供2335.28元。按等额本金还款，第一个月供2858.34元，每月还款4.97元，最后一个月还款1671.64元。
一次性贷款40万怎么办？
借款人要么申请个人住房贷款，要么申请抵押贷款、政策贷款、企业贷款等。申请40万元的消费贷款是不现实的。根据规定，消费贷款的最高贷款额度不得超过20万元。
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