公积金贷款是中国为员工提供的福利贷款。它具有贷款利率低的优点,可以为符合贷款申请条件的借款人节省大量利息。但对许多借款人来说,公积金能借多少钱是个问题。公积金二次贷款能借多少钱?一般不超过这个数字。
公积金二次贷款能借多少?
首先,借款人需要了解公积金贷款金额的计算方法。相对简单的计算方法直接按照借款人和配偶退休年龄内公积金存款金额的10-20倍计算。假设借款人公积金账户余额为2万元,借款人贷款金额为20-40万元。
但由于是二次贷款,贷款金额实际上有一定的限制。不同地区对公积金二次贷款的限额有一些不同的规定。一般来说,最高不超过40万元。如果是夫妻贷款,最高不超过80万元。
除了贷款金额将低于第一笔贷款外,贷款利率也将高于第一笔贷款。根据规定,公积金二次贷款的利率需要是同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
公积金二次贷款条件:申请第二次公积金贷款前必须结清最后一笔贷款;借款人退休后五年内偿还第二笔公积金贷款;信用良好,还款能力稳定;账户至少6个月;满足当地公积金管理中心第二笔贷款的其他条件。
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