说到贷款，很多人首先想到的是贷款利息的计算。任何需要申请贷款的借款人都不会忽视自己的贷款利息。许多借款人也会选择在申请贷款之前计算每月的贷款供应。如何计算每月抵押贷款供应？计算实际上非常简单。
房贷月供怎么算？
按贷款月供计算，需根据借款人的贷款利率、还款时间、贷款本金、还款方式计算。
等额本息还款月供：月还款额=贷款本金*月利率*(1 月利率)^总还款月数/[1 月利率)^总还款月-1]；等额本金还款月供：月还款金额=贷款本金/总还款月数 (贷款本金-累计还款本金)*月利率。
假设借款人在银行贷款100万元，还款时间为30年，贷款年利率为4.9%。按等额本息还款方式计算的，月还款总额为5307.27元；按等额本金计算的，第一个月还款6861.还款额逐月递减。
借款人申请公积金贷款的，按年利率3.25%、100万30年等额本金贷款，每月支付5486.11至2785.30元不等；贷款等额本息，每月4352.06元。
建议每个借款人在申请贷款前，可以在网上使用抵押贷款计算器计算自己的贷款月供，并根据自己的收入确定自己的还款能力。如果还款能力相对较强，则选择等额本金来节省更多的利息。
以上是希财君关于如何计算房贷月供的相关内容分享，希望对大家有所帮助！
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